Prix immobilier à Aubers (59249)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 104 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 993 € / m²- Le plus bas
- 1 688 € /m²
- Le plus haut
- 2 298 € /m²
- Prix moyen
- 136 250 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 782 € / m²- Le plus bas
- 655 € /m²
- Le plus haut
- 7 500 € /m²
- Prix moyen
- 321 412 €
- Ventes
- 102
Prix de l'immobilier à Aubers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 993 €/m² | 2 782 €/m² | 2 748 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 840 – 2 146 € | 2 164 – 3 370 € | 2 158 – 3 332 € |
| Prix moyen au m² | 1 993 €/m² | 2 853 €/m² | 2 837 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 688 €/m² | 655 €/m² | 655 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 298 €/m² | 7 500 €/m² | 7 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 250 € | 296 000 € | 291 272 € |
| Prix de vente moyen | 136 250 € | 321 412 € | 317 852 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 142 500 € | 914 250 € | 914 250 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 114 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 102 | 104 |
104 ventes de logements ont été enregistrées à Aubers dans la base DVF, pour un prix médian de 2 748 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 158 €/m² et 3 332 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 136 250 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 31 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 28,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 914 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 655 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Aubers
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 222 000 €67 m², 11 ventes | 2 952 €/m² |
| 4 pièces | 250 000 €90 m², 39 ventes | 2 770 €/m² |
| 5 pièces et plus | 340 000 €128 m², 50 ventes | 2 696 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Aubers est un 5 pièces ou plus : 50 ventes, pour un prix médian de 340 000 € (128 m²). Comptez plutôt 250 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Aubers
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 000 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 28 ventes (27 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Aubers
- Population
- 1 749 hab.
- Densité
- 173 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 10,4 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,5 %
- Loyer maison
- 10,7 €/m²entre 8,8 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 66e / 565du plus cher au moins cher
Aubers compte 1 749 habitants, pour une densité de 173 habitants par km². Sur la période, 104 logements y ont été vendus, soit environ 119 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Aubers se classe 66e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 993 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 782 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Aubers
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 437 | 2 437 | – | 12 |
| 2022 | 1 688 | 2 795 | 2 795 | +14,7 % | 27 |
| 2023 | – | 2 867 | 2 867 | +2,6 % | 29 |
| 2024 | 2 298 | 2 168 | 2 222 | −22,5 % | 18 |
| 2025 | – | 2 850 | 2 850 | +28,3 % | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Aubers
- 2 023 – 2 226 €
- 2 226 – 2 447 €
- 2 447 – 2 620 €
- 2 620 – 3 112 €
- 3 112 – 3 212 €
Prix au m² par rue à Aubers
- Rue de la Seillette14 ventes
- Rue de Leval12 ventes
- Rue d'Houdringue11 ventes
- Rue du Bourg10 ventes
- Rue des Sablonnieres8 ventes
- Allée des Charmes5 ventes
- Rue de la Jonchere5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fromelles3 125 €/m²
- Herlies2 790 €/m²
- Illies2 343 €/m²
- Wicres2 376 €/m²
- Le Maisnil3 179 €/m²
- Fournes-en-Weppes2 804 €/m²
- Marquillies2 496 €/m²
- Radinghem-en-Weppes3 368 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Aubers ?
Le prix médian est de 2 748 €/m², 1 993 €/m² pour un appartement et 2 782 €/m² pour une maison, d'après 104 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Aubers ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 914 250 €. Au m², les prix vont de 655 €/m² à 7 500 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Aubers ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +28,3 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Aubers ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Aubers est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.