Prix immobilier à Fournes-en-Weppes (59134)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 143 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 200 € / m²- Le plus bas
- 1 111 € /m²
- Le plus haut
- 2 698 € /m²
- Prix moyen
- 134 683 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
2 843 € / m²- Le plus bas
- 600 € /m²
- Le plus haut
- 5 921 € /m²
- Prix moyen
- 311 622 €
- Ventes
- 137
Prix de l'immobilier à Fournes-en-Weppes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 200 €/m² | 2 843 €/m² | 2 804 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 866 – 2 547 € | 2 196 – 3 468 € | 2 156 – 3 442 € |
| Prix moyen au m² | 2 104 €/m² | 2 839 €/m² | 2 808 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 111 €/m² | 600 €/m² | 600 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 698 €/m² | 5 921 €/m² | 5 921 €/m² |
| Prix de vente médian | 126 400 € | 290 000 € | 282 000 € |
| Prix de vente moyen | 134 683 € | 311 622 € | 304 198 € |
| Vente la moins chère | 78 500 € | 42 000 € | 42 000 € |
| Vente la plus chère | 201 000 € | 910 000 € | 910 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 111 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 137 | 143 |
143 ventes de logements ont été enregistrées à Fournes-en-Weppes dans la base DVF, pour un prix médian de 2 804 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 3 442 €/m².
Les maisons (2 843 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 200 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 311 622 € pour 111 m², celui d'un appartement 134 683 € pour 72 m².
C'est 33,7 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 12,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 5 921 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Fournes-en-Weppes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 235 750 €78 m², 18 ventes | 2 438 €/m² |
| 4 pièces | 273 000 €94 m², 55 ventes | 2 840 €/m² |
| 5 pièces et plus | 348 500 €120 m², 62 ventes | 2 946 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Fournes-en-Weppes est un 5 pièces ou plus : 62 ventes, pour un prix médian de 348 500 € (120 m²). Comptez plutôt 273 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Fournes-en-Weppes
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 30 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Fournes-en-Weppes
- Population
- 2 179 hab.
- Densité
- 262 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,6 €/m² et 15,3 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,0 %
- Loyer maison
- 13,1 €/m²entre 9,8 €/m² et 17,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 61e / 565du plus cher au moins cher
Fournes-en-Weppes compte 2 179 habitants, pour une densité de 262 habitants par km². Sur la période, 143 logements y ont été vendus, soit environ 131 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Fournes-en-Weppes se classe 61e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 200 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 13,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 843 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Fournes-en-Weppes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 586 | 2 804 | 2 727 | – | 35 |
| 2022 | 2 617 | 3 098 | 2 870 | +5,2 % | 31 |
| 2023 | – | 3 381 | 3 381 | +17,8 % | 25 |
| 2024 | – | 2 879 | 2 879 | −14,8 % | 25 |
| 2025 | 1 800 | 2 538 | 2 514 | −12,7 % | 27 |
À quelle période se vendent les logements à Fournes-en-Weppes ?
À Fournes-en-Weppes, les ventes se signent surtout en février et en août (59 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en janvier. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Fournes-en-Weppes
- 2 258 – 2 474 €
- 2 474 – 2 840 €
- 2 840 – 2 992 €
- 2 992 – 3 368 €
- 3 368 – 3 468 €
Les rues les plus chères à Fournes-en-Weppes
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Domaine du Chemin Vert | 3 468 | 11 |
| Rue la Jeunesse | 3 402 | 8 |
| Rue Carnot | 3 368 | 5 |
| Rue Bonne Esperance | 3 317 | 5 |
| Rue Francois Marie Raoult | 3 133 | 5 |
Les rues les plus abordables à Fournes-en-Weppes
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 2 258 | 31 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 422 | 5 |
| Boulevard Victor Hugo | 2 474 | 12 |
| Rue Pasteur | 2 594 | 12 |
| Avenue du Chateau | 2 606 | 6 |
Prix au m² par rue à Fournes-en-Weppes
- Rue Faidherbe31 ventes
- Boulevard Victor Hugo12 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Domaine du Chemin Vert11 ventes
- Rue la Jeunesse8 ventes
- Rue Thiers7 ventes
- Avenue du Chateau6 ventes
- Hameau des Pres5 ventes
- Rue Bonne Esperance5 ventes
- Rue Carnot5 ventes
- Rue du Général Leclerc5 ventes
- Rue du Huit Mai 19455 ventes
- Rue Francois Marie Raoult5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Wicres2 376 €/m²
- Herlies2 790 €/m²
- Beaucamps-Ligny3 142 €/m²
- Sainghin-en-Weppes2 434 €/m²
- Le Maisnil3 179 €/m²
- Fromelles3 125 €/m²
- Marquillies2 496 €/m²
- Wavrin2 527 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Fournes-en-Weppes ?
Le prix médian est de 2 804 €/m², 2 200 €/m² pour un appartement et 2 843 €/m² pour une maison, d'après 143 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Fournes-en-Weppes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 910 000 €. Au m², les prix vont de 600 €/m² à 5 921 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Fournes-en-Weppes ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −12,7 % et le nombre de ventes de +8 %.
Quel est le loyer au m² à Fournes-en-Weppes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 13,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Fournes-en-Weppes est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,0 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.