Prix immobilier à Marquillies (59274)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 113 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 496 € / m²- Le plus bas
- 628 € /m²
- Le plus haut
- 5 735 € /m²
- Prix moyen
- 265 652 €
- Ventes
- 113
Prix de l'immobilier à Marquillies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 496 €/m² | 2 496 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 010 – 2 845 € | 2 010 – 2 845 € |
| Prix moyen au m² | 2 433 €/m² | 2 433 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 628 €/m² | 628 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 735 €/m² | 5 735 €/m² |
| Prix de vente médian | 245 000 € | 245 000 € |
| Prix de vente moyen | 265 652 € | 265 652 € |
| Vente la moins chère | 59 722 € | 59 722 € |
| Vente la plus chère | 816 000 € | 816 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 113 | 113 |
113 ventes de logements ont été enregistrées à Marquillies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 496 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 010 €/m² et 2 845 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 113 ventes, pour un prix moyen de 265 652 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 6,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +52,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 59 722 € et la plus chère à 816 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 628 €/m² à 5 735 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Marquillies
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 179 250 €77 m², 19 ventes | 2 250 €/m² |
| 4 pièces | 210 400 €96 m², 43 ventes | 2 240 €/m² |
| 5 pièces et plus | 311 700 €131 m², 51 ventes | 2 675 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Marquillies est un 5 pièces ou plus : 51 ventes, pour un prix médian de 311 700 € (131 m²). Comptez plutôt 210 400 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Marquillies
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 35 ventes (31 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Marquillies
- Population
- 1 961 hab.
- Densité
- 288 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 10,3 €/m² et 15,0 €/m²
- Loyer maison
- 10,7 €/m²entre 8,8 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
- Classement départemental
- 102e / 565du plus cher au moins cher
Marquillies compte 1 961 habitants, pour une densité de 288 habitants par km². Sur la période, 113 logements y ont été vendus, soit environ 115 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Marquillies se classe 102e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 496 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Marquillies
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 144 | 2 144 | – | 28 |
| 2022 | – | 2 648 | 2 648 | +23,5 % | 16 |
| 2023 | – | 2 451 | 2 451 | −7,4 % | 21 |
| 2024 | – | 2 496 | 2 496 | +1,8 % | 19 |
| 2025 | – | 2 658 | 2 658 | +6,5 % | 29 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Marquillies
- 1 780 – 2 048 €
- 2 048 – 2 408 €
- 2 408 – 2 615 €
- 2 615 – 2 711 €
- 2 711 – 2 712 €
Les rues les plus chères à Marquillies
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Theodore Monod | 2 712 | 6 |
| Rue Joliot Curie | 2 711 | 9 |
| Rue de l'Arbre de Paradis | 2 675 | 7 |
| Allée des Peupliers | 2 615 | 8 |
| Rue de la Place du Chateau | 2 418 | 10 |
Les rues les plus abordables à Marquillies
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Touquet | 1 780 | 12 |
| Rue du Moisnil | 2 010 | 11 |
| Rue du Chemin Neuf | 2 048 | 6 |
| Rue Jean Jaures | 2 125 | 7 |
| Rue de Verdun | 2 408 | 8 |
Prix au m² par rue à Marquillies
- Rue du Touquet12 ventes
- Rue du Moisnil11 ventes
- Rue de la Place du Chateau10 ventes
- Rue Joliot Curie9 ventes
- Allée des Peupliers8 ventes
- Rue de Verdun8 ventes
- Rue de l'Arbre de Paradis7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue du Chemin Neuf6 ventes
- Rue Theodore Monod6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Hantay2 452 €/m²
- Wicres2 376 €/m²
- Sainghin-en-Weppes2 434 €/m²
- Herlies2 790 €/m²
- Illies2 343 €/m²
- Salomé2 115 €/m²
- Don2 304 €/m²
- Fournes-en-Weppes2 804 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Marquillies ?
Le prix médian est de 2 496 €/m² et 2 496 €/m² pour une maison, d'après 113 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Marquillies ?
La vente la moins chère s'est conclue à 59 722 € et la plus chère à 816 000 €. Au m², les prix vont de 628 €/m² à 5 735 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Marquillies ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +6,5 % et le nombre de ventes de +52,6 %.
Quel est le loyer au m² à Marquillies ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).