Prix immobilier Rue de Verdun, Aubers

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 447 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Aubers, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 298 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 142 500 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 11 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 522 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 168 €/m² à 3 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Verdun se classe 5e sur 8 voies de Aubers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 620 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Aubers, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).