Prix immobilier à Radinghem-en-Weppes (59320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 78 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 823 € / m²- Le plus bas
- 3 529 € /m²
- Le plus haut
- 7 164 € /m²
- Prix moyen
- 271 083 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
3 278 € / m²- Le plus bas
- 1 909 € /m²
- Le plus haut
- 6 440 € /m²
- Prix moyen
- 532 601 €
- Ventes
- 72
Prix de l'immobilier à Radinghem-en-Weppes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 823 €/m² | 3 278 €/m² | 3 368 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 576 – 4 097 € | 2 893 – 4 146 € | 2 962 – 4 140 € |
| Prix moyen au m² | 4 337 €/m² | 3 583 €/m² | 3 641 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 529 €/m² | 1 909 €/m² | 1 909 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 164 €/m² | 6 440 €/m² | 7 164 €/m² |
| Prix de vente médian | 236 000 € | 466 750 € | 448 800 € |
| Prix de vente moyen | 271 083 € | 532 601 € | 512 485 € |
| Vente la moins chère | 154 560 € | 173 500 € | 154 560 € |
| Vente la plus chère | 523 000 € | 1 565 000 € | 1 565 000 € |
| Surface moyenne | 61 m² | 146 m² | 139 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 72 | 78 |
78 ventes de logements ont été enregistrées à Radinghem-en-Weppes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 368 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 962 €/m² et 4 140 €/m².
Les appartements (3 823 €/m²) se vendent 16,6 % plus cher au m² que les maisons (3 278 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 532 601 € pour 146 m², contre 271 083 € pour un appartement de 61 m².
C'est 60,6 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 11,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +21,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 154 560 € et la plus chère à 1 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 909 €/m² à 7 164 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Radinghem-en-Weppes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 348 750 €114 m², 16 ventes | 3 120 €/m² |
| 5 pièces et plus | 513 800 €152 m², 51 ventes | 3 310 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Radinghem-en-Weppes est un 5 pièces ou plus : 51 ventes, pour un prix médian de 513 800 € (152 m²). Comptez plutôt 348 750 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Radinghem-en-Weppes
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 2 000 à 6 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 19 ventes (24 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Radinghem-en-Weppes
- Population
- 1 410 hab.
- Densité
- 206 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,6 €/m²entre 11,5 €/m² et 16,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,3 %
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 16e / 565du plus cher au moins cher
Radinghem-en-Weppes compte 1 410 habitants, pour une densité de 206 habitants par km². Sur la période, 78 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Radinghem-en-Weppes fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 16e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 823 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 278 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Radinghem-en-Weppes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 564 | 3 170 | 3 266 | – | 24 |
| 2022 | 3 836 | 3 100 | 3 150 | −3,6 % | 11 |
| 2023 | – | 3 292 | 3 292 | +4,5 % | 12 |
| 2024 | 3 541 | 3 234 | 3 296 | +0,1 % | 14 |
| 2025 | 3 683 | 3 774 | 3 683 | +11,7 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Radinghem-en-Weppes
- Rue Royale15 ventes
- Rue du Bas9 ventes
- Rue des Obeaux5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Le Maisnil3 179 €/m²
- Escobecques3 240 €/m²
- Erquinghem-le-Sec3 094 €/m²
- Beaucamps-Ligny3 142 €/m²
- Ennetières-en-Weppes3 403 €/m²
- Bois-Grenier2 944 €/m²
- Fromelles3 125 €/m²
- Fournes-en-Weppes2 804 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Radinghem-en-Weppes ?
Le prix médian est de 3 368 €/m², 3 823 €/m² pour un appartement et 3 278 €/m² pour une maison, d'après 78 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Radinghem-en-Weppes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 154 560 € et la plus chère à 1 565 000 €. Au m², les prix vont de 1 909 €/m² à 7 164 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Radinghem-en-Weppes ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +11,7 % et le nombre de ventes de +21,4 %.
Quel est le loyer au m² à Radinghem-en-Weppes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Radinghem-en-Weppes est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,3 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.