Prix immobilier à Ennetières-en-Weppes (59320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 77 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 439 € / m²- Le plus bas
- 3 222 € /m²
- Le plus haut
- 3 630 € /m²
- Prix moyen
- 161 200 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
3 387 € / m²- Le plus bas
- 1 524 € /m²
- Le plus haut
- 6 854 € /m²
- Prix moyen
- 390 204 €
- Ventes
- 72
Prix de l'immobilier à Ennetières-en-Weppes
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 439 €/m² | 3 387 €/m² | 3 403 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 250 – 3 537 € | 2 393 – 4 038 € | 2 500 – 3 984 € |
| Prix moyen au m² | 3 416 €/m² | 3 354 €/m² | 3 358 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 222 €/m² | 1 524 €/m² | 1 524 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 630 €/m² | 6 854 €/m² | 6 854 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 346 450 € | 343 000 € |
| Prix de vente moyen | 161 200 € | 390 204 € | 375 333 € |
| Vente la moins chère | 141 000 € | 107 500 € | 107 500 € |
| Vente la plus chère | 208 000 € | 1 195 000 € | 1 195 000 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 116 m² | 112 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 72 | 77 |
77 ventes de logements ont été enregistrées à Ennetières-en-Weppes dans la base DVF, pour un prix médian de 3 403 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 3 984 €/m².
Les appartements (3 439 €/m²) se vendent 1,5 % plus cher au m² que les maisons (3 387 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 390 204 € pour 116 m², contre 161 200 € pour un appartement de 47 m².
C'est 62,3 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −12,5 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 1 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 524 €/m² à 6 854 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ennetières-en-Weppes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 346 500 €105 m², 9 ventes | 2 543 €/m² |
| 4 pièces | 329 900 €82 m², 25 ventes | 3 407 €/m² |
| 5 pièces et plus | 490 000 €140 m², 34 ventes | 3 387 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ennetières-en-Weppes est un 5 pièces ou plus : 34 ventes, pour un prix médian de 490 000 € (140 m²). Comptez plutôt 329 900 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Ennetières-en-Weppes
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 6 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 15 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Ennetières-en-Weppes
- Population
- 1 280 hab.
- Densité
- 122 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,6 €/m²entre 11,5 €/m² et 16,0 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 4,7 %
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,2 %
- Classement départemental
- 11e / 565du plus cher au moins cher
Ennetières-en-Weppes compte 1 280 habitants, pour une densité de 122 habitants par km². Sur la période, 77 logements y ont été vendus, soit environ 120 ventes par an pour 10 000 habitants.
Ennetières-en-Weppes fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 11e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (3 439 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 387 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ennetières-en-Weppes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 298 | 3 298 | – | 15 |
| 2022 | – | 2 854 | 2 854 | −13,5 % | 14 |
| 2023 | 3 380 | 3 205 | 3 244 | +13,7 % | 18 |
| 2024 | 3 534 | 3 720 | 3 624 | +11,7 % | 16 |
| 2025 | 3 250 | 3 410 | 3 408 | −6 % | 14 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ennetières-en-Weppes
- Rue du Bourg20 ventes
- Route Nationale10 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Blanc Coulon5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Capinghem3 238 €/m²
- Escobecques3 240 €/m²
- Englos3 272 €/m²
- Prémesques3 108 €/m²
- Erquinghem-le-Sec3 094 €/m²
- Radinghem-en-Weppes3 368 €/m²
- Hallennes-lez-Haubourdin2 665 €/m²
- Pérenchies2 676 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ennetières-en-Weppes ?
Le prix médian est de 3 403 €/m², 3 439 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, d'après 77 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ennetières-en-Weppes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 1 195 000 €. Au m², les prix vont de 1 524 €/m² à 6 854 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ennetières-en-Weppes ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −6 % et le nombre de ventes de −12,5 %.
Quel est le loyer au m² à Ennetières-en-Weppes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Ennetières-en-Weppes est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 4,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.