Prix immobilier à Englos (59320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 40 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 272 € / m²- Le plus bas
- 1 348 € /m²
- Le plus haut
- 5 288 € /m²
- Prix moyen
- 337 185 €
- Ventes
- 40
Prix de l'immobilier à Englos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 272 €/m² | 3 272 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 452 – 3 905 € | 2 452 – 3 905 € |
| Prix moyen au m² | 3 225 €/m² | 3 225 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 348 €/m² | 1 348 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 288 €/m² | 5 288 €/m² |
| Prix de vente médian | 306 500 € | 306 500 € |
| Prix de vente moyen | 337 185 € | 337 185 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 605 500 € | 605 500 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 40 | 40 |
À Englos, le prix médian constaté est de 3 272 €/m², tous logements confondus, d'après 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 452 €/m² et 3 905 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 40 ventes, pour un prix moyen de 337 185 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 56 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 29,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 605 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 348 €/m² à 5 288 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Englos
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 226 300 €101 m², 5 ventes | 2 241 €/m² |
| 4 pièces | 280 000 €86 m², 18 ventes | 3 099 €/m² |
| 5 pièces et plus | 454 500 €124 m², 14 ventes | 3 544 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Englos est un 4 pièces : 18 ventes, pour un prix médian de 280 000 € (86 m²). Comptez plutôt 454 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Englos
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 5 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 500 et 4 000 €/m², avec 9 ventes (23 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Englos
- Population
- 618 hab.
- Densité
- 461 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,6 €/m²entre 11,2 €/m² et 19,0 €/m²
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,3 %
- Classement départemental
- 18e / 565du plus cher au moins cher
Englos compte 618 habitants, pour une densité de 461 habitants par km². Sur la période, 40 logements y ont été vendus, soit environ 129 ventes par an pour 10 000 habitants.
Englos fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 18e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 272 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Englos
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Englos
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 723 | 2 723 | – | 7 |
| 2022 | – | 3 337 | 3 337 | +22,5 % | 9 |
| 2023 | – | 3 434 | 3 434 | +2,9 % | 12 |
| 2024 | – | 2 714 | 2 714 | −21 % | 7 |
| 2025 | – | 3 504 | 3 504 | +29,1 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Englos
- Rue Paul Procureur6 ventes
- Route de Fournes5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Hallennes-lez-Haubourdin2 665 €/m²
- Sequedin2 892 €/m²
- Escobecques3 240 €/m²
- Ennetières-en-Weppes3 403 €/m²
- Erquinghem-le-Sec3 094 €/m²
- Capinghem3 238 €/m²
- Haubourdin2 256 €/m²
- Santes2 680 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Englos ?
Le prix médian est de 3 272 €/m² et 3 272 €/m² pour une maison, d'après 40 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Englos ?
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 605 500 €. Au m², les prix vont de 1 348 €/m² à 5 288 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Englos ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +29,1 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Englos ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).