Prix immobilier à Erquinghem-le-Sec (59320)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 094 € / m²- Le plus bas
- 1 506 € /m²
- Le plus haut
- 4 254 € /m²
- Prix moyen
- 325 549 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier à Erquinghem-le-Sec
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 094 €/m² | 3 094 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 400 – 3 477 € | 2 400 – 3 477 € |
| Prix moyen au m² | 2 949 €/m² | 2 949 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 506 €/m² | 1 506 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 254 €/m² | 4 254 €/m² |
| Prix de vente médian | 291 000 € | 291 000 € |
| Prix de vente moyen | 325 549 € | 325 549 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 617 830 € | 617 830 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
À Erquinghem-le-Sec, le prix médian constaté est de 3 094 €/m², tous logements confondus, d'après 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 400 €/m² et 3 477 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 325 549 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 47,5 % au-dessus de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 2 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 617 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 506 €/m² à 4 254 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Erquinghem-le-Sec
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 230 600 €78 m², 6 ventes | 2 924 €/m² |
| 5 pièces et plus | 356 500 €134 m², 12 ventes | 3 134 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Erquinghem-le-Sec est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 356 500 € (134 m²). Comptez plutôt 230 600 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Erquinghem-le-Sec
- Population
- 620 hab.
- Densité
- 354 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,6 €/m²entre 11,3 €/m² et 16,5 €/m²
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,6 %
- Classement départemental
- 35e / 565du plus cher au moins cher
Erquinghem-le-Sec compte 620 habitants, pour une densité de 354 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 65 ventes par an pour 10 000 habitants.
Erquinghem-le-Sec fait partie des communes les plus chères du département : elle se classe 35e sur 565 communes du 59 (Nord) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 094 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Erquinghem-le-Sec
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 146 | 3 146 | – | 6 |
| 2022 | – | 2 850 | 2 850 | −9,4 % | 4 |
| 2023 | – | 3 082 | 3 082 | +8,1 % | 5 |
| 2024 | – | 2 831 | 2 831 | −8,1 % | 4 |
| 2025 | – | 2 741 | 2 741 | −3,2 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Escobecques3 240 €/m²
- Beaucamps-Ligny3 142 €/m²
- Englos3 272 €/m²
- Radinghem-en-Weppes3 368 €/m²
- Hallennes-lez-Haubourdin2 665 €/m²
- Ennetières-en-Weppes3 403 €/m²
- Santes2 680 €/m²
- Le Maisnil3 179 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Erquinghem-le-Sec ?
Le prix médian est de 3 094 €/m² et 3 094 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Erquinghem-le-Sec ?
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 617 830 €. Au m², les prix vont de 1 506 €/m² à 4 254 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Erquinghem-le-Sec ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −2 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Erquinghem-le-Sec ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,6 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).