Prix immobilier à Teillé (44440)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 81 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 815 € / m²- Le plus bas
- 692 € /m²
- Le plus haut
- 4 714 € /m²
- Prix moyen
- 188 225 €
- Ventes
- 81
Prix de l'immobilier à Teillé
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 815 €/m² | 1 815 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 512 – 2 208 € | 1 512 – 2 208 € |
| Prix moyen au m² | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 692 €/m² | 692 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 714 €/m² | 4 714 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 000 € | 192 000 € |
| Prix de vente moyen | 188 225 € | 188 225 € |
| Vente la moins chère | 48 000 € | 48 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 81 | 81 |
81 ventes de logements ont été enregistrées à Teillé dans la base DVF, pour un prix médian de 1 815 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 2 208 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 81 ventes, pour un prix moyen de 188 225 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 43,2 % en dessous de la médiane observée dans le 44 (Loire-Atlantique), qui s'établit à 3 194 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 17,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −5,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 692 €/m² à 4 714 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Teillé
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 133 500 €62 m², 8 ventes | 1 622 €/m² |
| 3 pièces | 165 000 €82 m², 12 ventes | 2 122 €/m² |
| 4 pièces | 205 000 €94 m², 31 ventes | 1 835 €/m² |
| 5 pièces et plus | 230 000 €135 m², 27 ventes | 1 654 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Teillé est un 4 pièces : 31 ventes, pour un prix médian de 205 000 € (94 m²). Comptez plutôt 230 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Teillé
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 600 et 1 800 €/m², avec 13 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Teillé
- Population
- 1 824 hab.
- Densité
- 63 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,4 €/m²entre 8,3 €/m² et 13,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,2 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 163e / 207du plus cher au moins cher
Teillé compte 1 824 habitants, pour une densité de 63 habitants par km². Sur la période, 81 logements y ont été vendus, soit environ 89 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Teillé se classe 163e sur 207 communes du 44 (Loire-Atlantique).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 815 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Teillé
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Teillé
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 770 | 1 770 | – | 18 |
| 2022 | – | 1 856 | 1 856 | +4,9 % | 16 |
| 2023 | – | 1 704 | 1 704 | −8,2 % | 12 |
| 2024 | – | 1 986 | 1 986 | +16,5 % | 18 |
| 2025 | – | 1 647 | 1 647 | −17,1 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Teillé
- Les Linieres5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mouzeil2 077 €/m²
- Pannecé1 625 €/m²
- Mésanger2 344 €/m²
- Riaillé1 651 €/m²
- Trans-sur-Erdre1 942 €/m²
- Couffé2 313 €/m²
- Pouillé-les-Côteaux1 750 €/m²
- Ligné2 529 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Teillé ?
Le prix médian est de 1 815 €/m² et 1 815 €/m² pour une maison, d'après 81 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Teillé ?
La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix vont de 692 €/m² à 4 714 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Teillé ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −17,1 % et le nombre de ventes de −5,6 %.
Quel est le loyer au m² à Teillé ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,4 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).