Prix immobilier à Paulx (44270)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 107 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 056 € / m²- Le plus bas
- 391 € /m²
- Le plus haut
- 3 636 € /m²
- Prix moyen
- 195 519 €
- Ventes
- 107
Prix de l'immobilier à Paulx
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 056 €/m² | 2 056 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 698 – 2 472 € | 1 698 – 2 472 € |
| Prix moyen au m² | 2 073 €/m² | 2 073 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 391 €/m² | 391 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 636 €/m² | 3 636 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 000 € | 185 000 € |
| Prix de vente moyen | 195 519 € | 195 519 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 598 000 € | 598 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 107 | 107 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 056 €/m² à Paulx, valeur médiane calculée sur 107 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 698 €/m² et 2 472 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 107 ventes, pour un prix moyen de 195 519 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 35,6 % en dessous de la médiane observée dans le 44 (Loire-Atlantique), qui s'établit à 3 194 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Paulx.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 3 636 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Paulx
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 130 000 €66 m², 11 ventes | 2 133 €/m² |
| 3 pièces | 170 825 €78 m², 26 ventes | 2 369 €/m² |
| 4 pièces | 188 000 €94 m², 33 ventes | 2 022 €/m² |
| 5 pièces et plus | 214 280 €120 m², 35 ventes | 1 909 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Paulx est un 5 pièces ou plus : 35 ventes, pour un prix médian de 214 280 € (120 m²). Comptez plutôt 188 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Paulx
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 20 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Paulx
- Population
- 2 054 hab.
- Densité
- 57 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,2 €/m²
- Loyer maison
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 146e / 207du plus cher au moins cher
Paulx compte 2 054 habitants, pour une densité de 57 habitants par km². Sur la période, 107 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Paulx se classe 146e sur 207 communes du 44 (Loire-Atlantique).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,2 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 056 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Paulx
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 992 | 1 992 | – | 26 |
| 2022 | – | 1 984 | 1 984 | −0,4 % | 20 |
| 2023 | – | 2 280 | 2 280 | +14,9 % | 19 |
| 2024 | – | 2 108 | 2 108 | −7,5 % | 14 |
| 2025 | – | 2 112 | 2 112 | +0,2 % | 28 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Paulx
- Rue de Belle-Fontaine8 ventes
- Rue de l'Ebergement7 ventes
- Rue de la Grassiniere6 ventes
- Rue du Marche Neuf6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte1 916 €/m²
- La Marne2 223 €/m²
- Machecoul-Saint-Même2 374 €/m²
- Touvois1 882 €/m²
- Saint-Lumine-de-Coutais2 400 €/m²
- La Limouzinière2 271 €/m²
- Saint-Philbert-de-Grand-Lieu2 750 €/m²
- Corcoué-sur-Logne2 148 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Paulx ?
Le prix médian est de 2 056 €/m² et 2 056 €/m² pour une maison, d'après 107 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Paulx ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix vont de 391 €/m² à 3 636 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Paulx ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,2 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Paulx ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 10,2 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).