Prix immobilier Rue Louis Pasteur, Montoir-de-Bretagne

Dans la voie Rue Louis Pasteur à Montoir-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 704 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 474 €/m² et 3 017 €/m².

Les appartements (2 714 €/m²) se vendent 11,3 % plus cher au m² que les maisons (2 438 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 261 180 € pour 136 m², contre 131 529 € pour un appartement de 49 m².

C'est 11,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 140 €/m² à 3 256 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Pasteur se classe 5e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 7,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 521 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montoir-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).