7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue du Champ de Courses

Prix immobiliers Rue du Champ de Courses à Montoir-de-Bretagne par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	2 931 €/m²	2 931 €/m²
Fourchette courante au m²	2 874 – 3 550 €	2 874 – 3 550 €
Prix moyen au m²	3 287 €/m²	3 287 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 447 €/m²	2 447 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 786 €/m²	4 786 €/m²
Prix de vente médian	345 000 €	345 000 €
Prix de vente moyen	343 786 €	343 786 €
Vente la moins chère	270 000 €	270 000 €
Vente la plus chère	392 500 €	392 500 €
Surface moyenne	109 m²	109 m²
Nombre de ventes	7	7

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Champ de Courses à Montoir-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 931 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 874 €/m² et 3 550 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 343 786 € et une surface moyenne de 109 m².

C'est 20,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 392 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 447 €/m² à 4 786 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Champ de Courses se classe 2e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 16,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 521 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Champ de Courses
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue du Capitaine Cancois	550 m	2 250	−23,2 %	7
Avenue de l'Ile de France	700 m	2 303	−21,4 %	5
Rue du Docteur Roux	750 m	2 521	−14 %	19
Rue de Berry	800 m	2 791	−4,8 %	6
Rue de Normandie	800 m	2 390	−18,5 %	10
Rue de Bretagne	850 m	2 025	−30,9 %	5
Rue de Chateaubriand	850 m	2 613	−10,8 %	25
Rue Aristide Briand	850 m	2 672	−8,8 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Champ de Courses.

Prix immobilier Rue du Champ de Courses, Montoir-de-Bretagne

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