Prix immobilier Rue du Clos Martin, Montoir-de-Bretagne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 976 € / m²- Le plus bas
- 2 732 € /m²
- Le plus haut
- 3 176 € /m²
- Prix moyen
- 264 946 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Clos Martin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 976 €/m² | 2 976 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 918 – 3 056 € | 2 918 – 3 056 € |
| Prix moyen au m² | 2 972 €/m² | 2 972 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 732 €/m² | 2 732 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 176 €/m² | 3 176 €/m² |
| Prix de vente médian | 265 000 € | 265 000 € |
| Prix de vente moyen | 264 946 € | 264 946 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 283 000 € | 283 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 976 €/m² dans la voie Rue du Clos Martin à Montoir-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 918 €/m² et 3 056 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 264 946 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 283 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 732 €/m² à 3 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Clos Martin se classe 1re sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 27,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 336 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Hubert Bouyer | 350 m | 2 638 | −11,4 % | 6 |
| Rue du Tillou | 400 m | 2 537 | −14,8 % | 11 |
| Rue Jules Verne | 750 m | 2 291 | −23 % | 12 |
| Rue d'Alsace | 750 m | 1 940 | −34,8 % | 5 |
| Rue de Bretagne | 750 m | 2 025 | −32 % | 5 |
| Rue du Dauphine | 750 m | 2 132 | −28,4 % | 7 |
| Rue de Bourgogne | 750 m | 2 336 | −21,5 % | 5 |
| Rue d'Artois | 850 m | 2 426 | −18,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Clos Martin.
Rue du Clos Martin sur la carte des prix de Montoir-de-Bretagne
- 1 304 – 2 085 €
- 2 085 – 2 321 €
- 2 321 – 2 426 €
- 2 426 – 2 672 €
- 2 672 – 2 976 €
Autres rues à Montoir-de-Bretagne
- Rue de Chateaubriand25 ventes
- Rue Louis Pasteur22 ventes
- Rue du Docteur Roux19 ventes
- Rue George Sand19 ventes
- Rue Parmentier17 ventes
- Rue Aristide Briand13 ventes
- Rue Jules Verne12 ventes
- Rue du Tillou11 ventes
- Rue de Normandie10 ventes
- Rue Anatole France9 ventes
- Rue des Patures9 ventes
- Rue Henri Gautier9 ventes
- Rue de l'Isle de Gron8 ventes
- Rue d'Artois7 ventes
- Rue de la Chalandiere7 ventes
- Rue du Capitaine Cancois7 ventes
- Rue du Champ de Courses7 ventes
- Rue du Dauphine7 ventes
- Avenue Hubert Bouyer6 ventes
- Rue de Berry6 ventes
- Rue des Cap Horniers6 ventes
- Rue Voltaire6 ventes
- Avenue de l'Ile de France5 ventes
- Rue d'Alsace5 ventes
- Rue d'Auvergne5 ventes
- Rue de Bourgogne5 ventes
- Rue de Bretagne5 ventes
- Rue Pierre Curie5 ventes