Prix immobilier Rue de Normandie, Montoir-de-Bretagne

Dans la voie Rue de Normandie à Montoir-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 390 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 992 €/m² et 2 635 €/m².

Les maisons (2 472 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 140 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 200 793 € pour 79 m², celui d'un appartement 115 125 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 846 €/m² à 4 035 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Normandie se classe 15e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montoir-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).