Prix immobilier Rue de Chateaubriand, Montoir-de-Bretagne

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Chateaubriand à Montoir-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 613 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 273 €/m² et 2 731 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 127 978 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 7,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 335 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 944 €/m² à 6 442 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chateaubriand se classe 8e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 521 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montoir-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).