Prix immobilier Rue de Berry, Montoir-de-Bretagne

Dans la voie Rue de Berry à Montoir-de-Bretagne, le prix médian constaté est de 2 791 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 690 €/m² et 2 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 131 333 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 3 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Berry se classe 4e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 426 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Montoir-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).