Prix immobilier Avenue de l'Ile de France, Montoir-de-Bretagne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 303 € / m²- Le plus bas
- 2 088 € /m²
- Le plus haut
- 2 902 € /m²
- Prix moyen
- 210 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de l'Ile de France
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 303 €/m² | 2 303 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 278 – 2 556 € | 2 278 – 2 556 € |
| Prix moyen au m² | 2 425 €/m² | 2 425 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 088 €/m² | 2 088 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 902 €/m² | 2 902 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 210 800 € | 210 800 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 281 500 € | 281 500 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 303 €/m² dans la voie Avenue de l'Ile de France à Montoir-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 278 €/m² et 2 556 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 210 800 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 430 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 281 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 088 €/m² à 2 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Ile de France se classe 19e sur 29 voies de Montoir-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Berry | 50 m | 2 791 | +21,2 % | 6 |
| Rue de Normandie | 100 m | 2 390 | +3,8 % | 10 |
| Rue du Docteur Roux | 150 m | 2 521 | +9,5 % | 19 |
| Rue Aristide Briand | 200 m | 2 672 | +16 % | 13 |
| Rue d'Artois | 250 m | 2 426 | +5,3 % | 7 |
| Rue de Bretagne | 300 m | 2 025 | −12,1 % | 5 |
| Rue d'Alsace | 350 m | 1 940 | −15,8 % | 5 |
| Rue d'Auvergne | 350 m | 2 500 | +8,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Ile de France.
Avenue de l'Ile de France sur la carte des prix de Montoir-de-Bretagne
- 1 304 – 2 085 €
- 2 085 – 2 321 €
- 2 321 – 2 426 €
- 2 426 – 2 672 €
- 2 672 – 2 976 €
Autres rues à Montoir-de-Bretagne
- Rue de Chateaubriand25 ventes
- Rue Louis Pasteur22 ventes
- Rue du Docteur Roux19 ventes
- Rue George Sand19 ventes
- Rue Parmentier17 ventes
- Rue Aristide Briand13 ventes
- Rue Jules Verne12 ventes
- Rue du Tillou11 ventes
- Rue de Normandie10 ventes
- Rue Anatole France9 ventes
- Rue des Patures9 ventes
- Rue Henri Gautier9 ventes
- Rue de l'Isle de Gron8 ventes
- Rue d'Artois7 ventes
- Rue de la Chalandiere7 ventes
- Rue du Capitaine Cancois7 ventes
- Rue du Champ de Courses7 ventes
- Rue du Dauphine7 ventes
- Avenue Hubert Bouyer6 ventes
- Rue de Berry6 ventes
- Rue des Cap Horniers6 ventes
- Rue Voltaire6 ventes
- Rue d'Alsace5 ventes
- Rue d'Auvergne5 ventes
- Rue de Bourgogne5 ventes
- Rue de Bretagne5 ventes
- Rue du Clos Martin5 ventes
- Rue Pierre Curie5 ventes