Prix immobilier Rue Louison Bobet, Saint-Gilles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 968 €/m² dans la voie Rue Louison Bobet à Saint-Gilles, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 488 €/m² et 3 124 €/m².

Les maisons (3 011 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 420 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 305 270 € pour 101 m², celui d'un appartement 207 046 € pour 81 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 187 000 € et la plus chère à 375 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 033 €/m² à 3 394 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louison Bobet se classe 6e sur 15 voies de Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 012 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).