Prix immobilier Rue Henri Poincare, Saint-Gilles

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Henri Poincare à Saint-Gilles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 924 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 908 €/m² et 3 063 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 216 256 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 595 €/m² à 3 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Poincare se classe 9e sur 15 voies de Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 012 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).