Prix immobilier Rue du Centre, Saint-Gilles

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Centre à Saint-Gilles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 409 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 081 €/m² et 2 517 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 192 510 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 742 €/m² à 3 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Centre se classe 13e sur 15 voies de Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 18,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 960 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).