Prix immobilier Rue des Freres Montgolfier, Saint-Gilles

Dans la voie Rue des Freres Montgolfier à Saint-Gilles, le prix médian constaté est de 2 066 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 030 €/m² et 2 294 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 150 115 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 3 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Montgolfier se classe 15e sur 15 voies de Saint-Gilles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 012 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Saint-Gilles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).