Prix immobilier Rue Neuve, La Guerche-de-Bretagne

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Neuve à La Guerche-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 115 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 710 €/m² et 1 253 €/m².

Les maisons (1 202 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 019 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 106 600 € pour 96 m², celui d'un appartement 55 167 € pour 53 m².

C'est 24,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 180 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 315 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Neuve se classe 21e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 411 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).