Prix immobilier Rue des Trois Prairies, La Guerche-de-Bretagne
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 880 € / m²- Le plus bas
- 1 310 € /m²
- Le plus haut
- 2 014 € /m²
- Prix moyen
- 184 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Trois Prairies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 880 €/m² | 1 880 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 782 – 1 992 € | 1 782 – 1 992 € |
| Prix moyen au m² | 1 810 €/m² | 1 810 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 310 €/m² | 1 310 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 014 €/m² | 2 014 €/m² |
| Prix de vente médian | 193 500 € | 193 500 € |
| Prix de vente moyen | 184 750 € | 184 750 € |
| Vente la moins chère | 137 500 € | 137 500 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 880 €/m² dans la voie Rue des Trois Prairies à La Guerche-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 782 €/m² et 1 992 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 184 750 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 27,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 137 500 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 310 €/m² à 2 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Trois Prairies se classe 2e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 508 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg d'Anjou | 150 m | 1 122 | −40,3 % | 8 |
| Faubourg de Nantes | 200 m | 1 262 | −32,9 % | 6 |
| Rue Henri Platier | 250 m | 1 348 | −28,3 % | 6 |
| Rue du 14 Juillet | 300 m | 1 508 | −19,8 % | 7 |
| Rue de Nantes | 350 m | 1 512 | −19,6 % | 7 |
| Rue Neuve | 450 m | 1 115 | −40,7 % | 13 |
| Rue Jean Marie de Lamennais | 500 m | 1 618 | −13,9 % | 8 |
| Rue du Moulin | 550 m | 1 894 | +0,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Trois Prairies.
Rue des Trois Prairies sur la carte des prix de La Guerche-de-Bretagne
- 946 – 1 250 €
- 1 250 – 1 348 €
- 1 348 – 1 471 €
- 1 471 – 1 657 €
- 1 657 – 1 894 €
Autres rues à La Guerche-de-Bretagne
- Rue de Vignouse23 ventes
- Rue Neuve13 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny9 ventes
- Faubourg d'Anjou8 ventes
- Faubourg de Rennes8 ventes
- Rue Jean Marie de Lamennais8 ventes
- Rue Joffre8 ventes
- Faubourg de Vitre7 ventes
- Rue de la Bougeoire7 ventes
- Rue de Nantes7 ventes
- Rue des Fontaines7 ventes
- Rue du 14 Juillet7 ventes
- Faubourg de Nantes6 ventes
- Rue de Strasbourg6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue du Portail6 ventes
- Rue Henri Platier6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Allee du Maine5 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Rue du Huit Mai5 ventes