Prix immobilier Rue de Vignouse, La Guerche-de-Bretagne

23 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Vignouse à La Guerche-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 411 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 1 698 €/m².

Les appartements (1 450 €/m²) se vendent 3,3 % plus cher au m² que les maisons (1 404 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 131 157 € pour 85 m², contre 85 625 € pour un appartement de 56 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 47 000 € et la plus chère à 180 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 940 €/m² à 2 296 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vignouse se classe 11e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).