Prix immobilier Rue du Portail, La Guerche-de-Bretagne
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 388 € / m²- Le plus bas
- 1 064 € /m²
- Le plus haut
- 2 383 € /m²
- Prix moyen
- 146 500 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Portail
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 388 €/m² | 1 388 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 176 – 2 054 € | 1 176 – 2 054 € |
| Prix moyen au m² | 1 601 €/m² | 1 601 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 064 €/m² | 1 064 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 383 €/m² | 2 383 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 000 € | 139 000 € |
| Prix de vente moyen | 146 500 € | 146 500 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Portail à La Guerche-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 388 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 176 €/m² et 2 054 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 146 500 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 275 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 064 €/m² à 2 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Portail se classe 13e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 348 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allee du Maine | 500 m | 1 250 | −9,9 % | 5 |
| Rue Jean Marie de Lamennais | 550 m | 1 618 | +16,6 % | 8 |
| Rue Pasteur | 750 m | 1 730 | +24,6 % | 6 |
| Rue du Moulin | 800 m | 1 894 | +36,5 % | 6 |
| Faubourg de Vitre | 850 m | 1 301 | −6,3 % | 7 |
| Faubourg d'Anjou | 900 m | 1 122 | −19,2 % | 8 |
| Rue Neuve | 900 m | 1 115 | −19,7 % | 13 |
| Rue Henri Platier | 1,0 km | 1 348 | −2,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Portail.
Rue du Portail sur la carte des prix de La Guerche-de-Bretagne
- 946 – 1 250 €
- 1 250 – 1 348 €
- 1 348 – 1 471 €
- 1 471 – 1 657 €
- 1 657 – 1 894 €
Autres rues à La Guerche-de-Bretagne
- Rue de Vignouse23 ventes
- Rue Neuve13 ventes
- Rue Mal de Lattre de Tassigny9 ventes
- Faubourg d'Anjou8 ventes
- Faubourg de Rennes8 ventes
- Rue Jean Marie de Lamennais8 ventes
- Rue Joffre8 ventes
- Faubourg de Vitre7 ventes
- Rue de la Bougeoire7 ventes
- Rue de Nantes7 ventes
- Rue des Fontaines7 ventes
- Rue du 14 Juillet7 ventes
- Faubourg de Nantes6 ventes
- Rue de Strasbourg6 ventes
- Rue des Trois Prairies6 ventes
- Rue du Moulin6 ventes
- Rue Henri Platier6 ventes
- Rue Pasteur6 ventes
- Allee du Maine5 ventes
- Place du Champ de Foire5 ventes
- Rue du Huit Mai5 ventes