Prix immobilier Rue Joffre, La Guerche-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 260 €/m² dans la voie Rue Joffre à La Guerche-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 918 €/m² et 1 530 €/m².

Les maisons (1 667 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (961 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 121 667 € pour 64 m², celui d'un appartement 76 900 € pour 77 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 140 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Joffre se classe 17e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 471 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).