Prix immobilier Rue du 14 Juillet, La Guerche-de-Bretagne

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du 14 Juillet à La Guerche-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 508 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 262 €/m² et 1 818 €/m².

Les appartements (1 875 €/m²) se vendent 48,6 % plus cher au m² que les maisons (1 262 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 99 625 € pour 80 m², contre 102 833 € pour un appartement de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 166 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 218 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du 14 Juillet se classe 8e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).