Prix immobilier Rue Henri Platier, La Guerche-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 348 €/m² dans la voie Rue Henri Platier à La Guerche-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 934 €/m² et 1 569 €/m².

Les maisons (1 625 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (814 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 142 667 € pour 87 m², celui d'un appartement 42 000 € pour 44 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 000 € et la plus chère à 208 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 756 €/m² à 1 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Henri Platier se classe 14e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).