Prix immobilier Rue de Nantes, La Guerche-de-Bretagne

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Nantes à La Guerche-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 1 512 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 426 €/m² et 1 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 69 643 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 471 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 97 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 543 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Nantes se classe 7e sur 22 voies de La Guerche-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 12,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 348 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,2 €/m² pour un appartement à La Guerche-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).