Prix immobilier à Villeneuvette (34800)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 1 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 750 € / m²- Le plus bas
- 2 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 750 € /m²
- Prix moyen
- 220 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier à Villeneuvette
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 750 – 2 750 € | 2 750 – 2 750 € |
| Prix moyen au m² | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 1 |
1 ventes de logements ont été enregistrées à Villeneuvette dans la base DVF, pour un prix médian de 2 750 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 2 750 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 220 000 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 2 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Villeneuvette
- Population
- 65 hab.
- Densité
- 21 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,8 €/m²entre 9,8 €/m² et 14,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 5,2 %
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 6,5 €/m² et 12,5 €/m²
Villeneuvette compte 65 habitants, pour une densité de 21 habitants par km². Sur la période, 1 logements y ont été vendus, soit environ 154 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 750 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Évolution des prix à Villeneuvette
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Nébian2 085 €/m²
- Lieuran-Cabrières2 320 €/m²
- Clermont-l'Hérault2 207 €/m²
- Mourèze2 668 €/m²
- Liausson3 409 €/m²
- Péret2 308 €/m²
- Cabrières1 875 €/m²
- Lacoste2 350 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Villeneuvette ?
Le prix médian est de 2 750 €/m², 2 750 €/m² pour un appartement, d'après 1 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Villeneuvette ?
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix vont de 2 750 €/m² à 2 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Villeneuvette ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Villeneuvette ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,8 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Villeneuvette est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 5,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.