Prix immobilier à Sainte-Croix-de-Quintillargues (34270)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 29 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 659 € / m²- Le plus bas
- 1 819 € /m²
- Le plus haut
- 6 122 € /m²
- Prix moyen
- 423 815 €
- Ventes
- 29
Prix de l'immobilier à Sainte-Croix-de-Quintillargues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 659 €/m² | 3 659 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 166 – 4 415 € | 3 166 – 4 415 € |
| Prix moyen au m² | 3 613 €/m² | 3 613 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 819 €/m² | 1 819 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 122 €/m² | 6 122 €/m² |
| Prix de vente médian | 426 700 € | 426 700 € |
| Prix de vente moyen | 423 815 € | 423 815 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 734 850 € | 734 850 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 29 | 29 |
29 ventes de logements ont été enregistrées à Sainte-Croix-de-Quintillargues dans la base DVF, pour un prix médian de 3 659 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 166 €/m² et 4 415 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 29 ventes, pour un prix moyen de 423 815 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a baissé de 41,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 734 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 819 €/m² à 6 122 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Croix-de-Quintillargues
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 419 481 €105 m², 11 ventes | 3 680 €/m² |
| 5 pièces et plus | 501 395 €134 m², 12 ventes | 3 351 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Croix-de-Quintillargues est un 5 pièces ou plus : 12 ventes, pour un prix médian de 501 395 € (134 m²). Comptez plutôt 419 481 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Croix-de-Quintillargues
- Population
- 984 hab.
- Densité
- 149 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,3 €/m² et 15,8 €/m²
- Loyer maison
- 11,8 €/m²entre 9,3 €/m² et 15,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 3,9 %
- Classement départemental
- 40e / 273du plus cher au moins cher
Sainte-Croix-de-Quintillargues compte 984 habitants, pour une densité de 149 habitants par km². Sur la période, 29 logements y ont été vendus, soit environ 59 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Croix-de-Quintillargues se classe 40e sur 273 communes du 34 (Hérault).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 11,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 659 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 3,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Croix-de-Quintillargues
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 434 | 3 434 | – | 11 |
| 2022 | – | 3 691 | 3 691 | +7,5 % | 5 |
| 2023 | – | 2 143 | 2 143 | −41,9 % | 5 |
| 2024 | – | 4 150 | 4 150 | +93,7 % | 4 |
| 2025 | – | 3 488 | 3 488 | −16 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sainte-Croix-de-Quintillargues
- Route d'Assas5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Fontanès3 583 €/m²
- Saint-Mathieu-de-Tréviers3 786 €/m²
- Valflaunès3 876 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Montmel3 646 €/m²
- Montaud3 479 €/m²
- Le Triadou3 846 €/m²
- Guzargues4 011 €/m²
- Saint-Jean-de-Cuculles4 180 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Croix-de-Quintillargues ?
Le prix médian est de 3 659 €/m² et 3 659 €/m² pour une maison, d'après 29 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Croix-de-Quintillargues ?
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 734 850 €. Au m², les prix vont de 1 819 €/m² à 6 122 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Croix-de-Quintillargues ?
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a évolué de −41,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Croix-de-Quintillargues ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 11,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).