Prix immobilier à Notre-Dame-de-Londres (34380)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 20 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 950 € / m²- Le plus bas
- 1 950 € /m²
- Le plus haut
- 1 950 € /m²
- Prix moyen
- 136 500 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 131 € / m²- Le plus bas
- 716 € /m²
- Le plus haut
- 4 948 € /m²
- Prix moyen
- 319 671 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier à Notre-Dame-de-Londres
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 950 €/m² | 3 131 €/m² | 3 028 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 950 – 1 950 € | 2 596 – 3 596 € | 2 472 – 3 570 € |
| Prix moyen au m² | 1 950 €/m² | 2 989 €/m² | 2 937 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 950 €/m² | 716 €/m² | 716 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 950 €/m² | 4 948 €/m² | 4 948 €/m² |
| Prix de vente médian | 136 500 € | 340 250 € | 337 625 € |
| Prix de vente moyen | 136 500 € | 319 671 € | 310 513 € |
| Vente la moins chère | 136 500 € | 68 750 € | 68 750 € |
| Vente la plus chère | 136 500 € | 508 635 € | 508 635 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 112 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 19 | 20 |
20 ventes de logements ont été enregistrées à Notre-Dame-de-Londres dans la base DVF, pour un prix médian de 3 028 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 472 €/m² et 3 570 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 136 500 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 12,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 68 750 € et la plus chère à 508 635 €. Au m², les prix extrêmes vont de 716 €/m² à 4 948 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Notre-Dame-de-Londres
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 340 250 €97 m², 9 ventes | 3 282 €/m² |
| 5 pièces et plus | 370 000 €132 m², 5 ventes | 2 924 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Notre-Dame-de-Londres est un 4 pièces : 9 ventes, pour un prix médian de 340 250 € (97 m²). Comptez plutôt 370 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Notre-Dame-de-Londres
- Population
- 520 hab.
- Densité
- 18 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,4 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,9 %
- Loyer maison
- 10,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 14,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,0 %
- Classement départemental
- 87e / 273du plus cher au moins cher
Notre-Dame-de-Londres compte 520 habitants, pour une densité de 18 habitants par km². Sur la période, 20 logements y ont été vendus, soit environ 77 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Notre-Dame-de-Londres se classe 87e sur 273 communes du 34 (Hérault).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 950 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 131 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Notre-Dame-de-Londres
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 616 | 2 616 | – | 3 |
| 2022 | 1 950 | 3 112 | 2 577 | −1,5 % | 3 |
| 2023 | – | 3 140 | 3 140 | +21,8 % | 5 |
| 2024 | – | 3 544 | 3 544 | +12,9 % | 5 |
| 2025 | – | 2 790 | 2 790 | −21,3 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Rouet4 564 €/m²
- Mas-de-Londres3 350 €/m²
- Saint-Martin-de-Londres3 271 €/m²
- Ferrières-les-Verreries3 734 €/m²
- Cazevieille5 157 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Putois2 180 €/m²
- Agonès2 842 €/m²
- Brissac2 440 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Notre-Dame-de-Londres ?
Le prix médian est de 3 028 €/m², 1 950 €/m² pour un appartement et 3 131 €/m² pour une maison, d'après 20 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Notre-Dame-de-Londres ?
La vente la moins chère s'est conclue à 68 750 € et la plus chère à 508 635 €. Au m², les prix vont de 716 €/m² à 4 948 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Notre-Dame-de-Londres ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +12,9 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Notre-Dame-de-Londres ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Notre-Dame-de-Londres est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.