Prix immobilier à Agonès (34190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 842 € / m²- Le plus bas
- 920 € /m²
- Le plus haut
- 4 250 € /m²
- Prix moyen
- 256 571 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Agonès
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 842 €/m² | 2 842 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 359 – 3 552 € | 1 359 – 3 552 € |
| Prix moyen au m² | 2 548 €/m² | 2 548 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 920 €/m² | 920 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 270 000 € |
| Prix de vente moyen | 256 571 € | 256 571 € |
| Vente la moins chère | 92 500 € | 92 500 € |
| Vente la plus chère | 522 500 € | 522 500 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées à Agonès dans la base DVF, pour un prix médian de 2 842 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 359 €/m² et 3 552 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 256 571 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 522 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 920 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Agonès
- Population
- 319 hab.
- Densité
- 76 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,3 €/m² et 14,7 €/m²
- Loyer maison
- 10,4 €/m²entre 7,8 €/m² et 14,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
Agonès compte 319 habitants, pour une densité de 76 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 73 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 842 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Agonès
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 667 | 1 667 | – | 1 |
| 2024 | – | 2 842 | 2 842 | +70,5 % | 5 |
| 2025 | – | 4 200 | 4 200 | +47,8 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Bauzille-de-Putois2 180 €/m²
- Brissac2 440 €/m²
- Cazilhac2 546 €/m²
- Laroque2 194 €/m²
- Ganges1 508 €/m²
- Moulès-et-Baucels2 506 €/m²
- Ferrières-les-Verreries3 734 €/m²
- Montoulieu2 679 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Agonès ?
Le prix médian est de 2 842 €/m² et 2 842 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Agonès ?
La vente la moins chère s'est conclue à 92 500 € et la plus chère à 522 500 €. Au m², les prix vont de 920 €/m² à 4 250 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Agonès ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Agonès ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).