Prix immobilier Rue de la Rocalve, Nissan-lez-Enserune
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 090 € / m²- Le plus bas
- 984 € /m²
- Le plus haut
- 2 362 € /m²
- Prix moyen
- 172 282 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Rocalve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 2 090 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 678 – 2 193 € | 1 678 – 2 193 € |
| Prix moyen au m² | 1 882 €/m² | 1 882 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 984 €/m² | 984 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 362 €/m² | 2 362 €/m² |
| Prix de vente médian | 157 696 € | 157 696 € |
| Prix de vente moyen | 172 282 € | 172 282 € |
| Vente la moins chère | 44 300 € | 44 300 € |
| Vente la plus chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Rocalve à Nissan-lez-Enserune dans la base DVF, pour un prix médian de 2 090 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 678 €/m² et 2 193 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 172 282 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 6,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 300 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 984 €/m² à 2 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Rocalve se classe 9e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 682 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lespignan | 50 m | 1 423 | −31,9 % | 23 |
| Grande Rue Gd Rue | 150 m | 1 894 | −9,4 % | 5 |
| Rue Fernand Jaffus | 250 m | 2 060 | −1,4 % | 6 |
| Rue de l'Horloge | 250 m | 1 206 | −42,3 % | 11 |
| Impasse des Pecheurs | 250 m | 1 682 | −19,5 % | 10 |
| Rue du Plo | 300 m | 1 349 | −35,5 % | 12 |
| Rue de la Distillerie | 300 m | 1 773 | −15,2 % | 5 |
| Avenue de la Cave | 300 m | 1 018 | −51,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Rocalve.
Rue de la Rocalve sur la carte des prix de Nissan-lez-Enserune
- 1 018 – 1 593 €
- 1 593 – 1 833 €
- 1 833 – 2 090 €
- 2 090 – 2 466 €
- 2 466 – 3 280 €
Autres rues à Nissan-lez-Enserune
- Avenue de Lespignan23 ventes
- Rue du Plo12 ventes
- Rue Polaris12 ventes
- Avenue de la Promenade11 ventes
- Rue de l'Horloge11 ventes
- Impasse des Pecheurs10 ventes
- Rue George Sand10 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire7 ventes
- Boulevard de Cantaussils7 ventes
- Avenue de la Cave6 ventes
- Rue Fernand Jaffus6 ventes
- Rue Pierre Lacans6 ventes
- Rue Sainte Eulalie6 ventes
- Boulevard des Vieux Moulins5 ventes
- Grande Rue Gd Rue5 ventes
- Rue de la Distillerie5 ventes
- Rue de la Pinede5 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes