Prix immobilier Rue de la Distillerie, Nissan-lez-Enserune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 773 €/m² dans la voie Rue de la Distillerie à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 536 €/m² et 1 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 165 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 154 €/m² à 2 236 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Distillerie se classe 15e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 682 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Nissan-lez-Enserune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).