Prix immobilier Avenue de Lespignan, Nissan-lez-Enserune
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 423 € / m²- Le plus bas
- 630 € /m²
- Le plus haut
- 3 420 € /m²
- Prix moyen
- 156 871 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier Avenue de Lespignan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 423 €/m² | 1 423 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 924 – 2 082 € | 924 – 2 082 € |
| Prix moyen au m² | 1 593 €/m² | 1 593 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 630 €/m² | 630 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 420 €/m² | 3 420 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 156 871 € | 156 871 € |
| Vente la moins chère | 54 000 € | 54 000 € |
| Vente la plus chère | 441 480 € | 441 480 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 423 €/m² dans la voie Avenue de Lespignan à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 924 €/m² et 2 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 156 871 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 27,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 441 480 €. Au m², les prix extrêmes vont de 630 €/m² à 3 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Lespignan se classe 18e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 773 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Rocalve | 50 m | 2 090 | +46,9 % | 6 |
| Grande Rue Gd Rue | 150 m | 1 894 | +33,1 % | 5 |
| Rue Fernand Jaffus | 200 m | 2 060 | +44,8 % | 6 |
| Rue de l'Horloge | 250 m | 1 206 | −15,2 % | 11 |
| Impasse des Pecheurs | 250 m | 1 682 | +18,2 % | 10 |
| Rue de la Distillerie | 300 m | 1 773 | +24,6 % | 5 |
| Rue du Plo | 300 m | 1 349 | −5,2 % | 12 |
| Avenue de la Promenade | 300 m | 1 593 | +11,9 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Lespignan.
Avenue de Lespignan sur la carte des prix de Nissan-lez-Enserune
- 1 018 – 1 593 €
- 1 593 – 1 833 €
- 1 833 – 2 090 €
- 2 090 – 2 466 €
- 2 466 – 3 280 €
Autres rues à Nissan-lez-Enserune
- Rue du Plo12 ventes
- Rue Polaris12 ventes
- Avenue de la Promenade11 ventes
- Rue de l'Horloge11 ventes
- Impasse des Pecheurs10 ventes
- Rue George Sand10 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire7 ventes
- Boulevard de Cantaussils7 ventes
- Avenue de la Cave6 ventes
- Rue de la Rocalve6 ventes
- Rue Fernand Jaffus6 ventes
- Rue Pierre Lacans6 ventes
- Rue Sainte Eulalie6 ventes
- Boulevard des Vieux Moulins5 ventes
- Grande Rue Gd Rue5 ventes
- Rue de la Distillerie5 ventes
- Rue de la Pinede5 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes