Prix immobilier Rue de la Pinede, Nissan-lez-Enserune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 466 €/m² dans la voie Rue de la Pinede à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 440 €/m² et 2 699 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 98 050 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 26,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 050 € et la plus chère à 226 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 391 €/m² à 3 099 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Pinede se classe 5e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 422 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Nissan-lez-Enserune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).