Prix immobilier Avenue de la Promenade, Nissan-lez-Enserune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 593 €/m² dans la voie Avenue de la Promenade à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 168 €/m² et 1 746 €/m².

Les maisons (1 609 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (908 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 172 270 € pour 104 m², celui d'un appartement 97 000 € pour 86 m².

C'est 18,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 38 000 € et la plus chère à 275 520 €. Au m², les prix extrêmes vont de 760 €/m² à 2 783 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Promenade se classe 17e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 773 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Nissan-lez-Enserune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 14,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).