Prix immobilier Avenue de la Gare, Nissan-lez-Enserune
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 211 € / m²- Le plus bas
- 966 € /m²
- Le plus haut
- 4 556 € /m²
- Prix moyen
- 237 714 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 211 €/m² | 2 211 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 433 – 3 342 € | 1 433 – 3 342 € |
| Prix moyen au m² | 2 469 €/m² | 2 469 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 966 €/m² | 966 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 556 €/m² | 4 556 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 000 € | 217 000 € |
| Prix de vente moyen | 237 714 € | 237 714 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 211 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 433 €/m² et 3 342 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 237 714 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 13,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 966 €/m² à 4 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 8e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.
Elle est 24,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 773 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lavoir | 200 m | 1 800 | −18,6 % | 5 |
| Avenue de la Cave | 250 m | 1 018 | −54 % | 6 |
| Rue du Plo | 250 m | 1 349 | −39 % | 12 |
| Impasse des Pecheurs | 300 m | 1 682 | −23,9 % | 10 |
| Rue de l'Horloge | 300 m | 1 206 | −45,5 % | 11 |
| Rue de la Distillerie | 350 m | 1 773 | −19,8 % | 5 |
| Grande Rue Gd Rue | 400 m | 1 894 | −14,3 % | 5 |
| Rue George Sand | 400 m | 2 536 | +14,7 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Nissan-lez-Enserune
- 1 018 – 1 593 €
- 1 593 – 1 833 €
- 1 833 – 2 090 €
- 2 090 – 2 466 €
- 2 466 – 3 280 €
Autres rues à Nissan-lez-Enserune
- Avenue de Lespignan23 ventes
- Rue du Plo12 ventes
- Rue Polaris12 ventes
- Avenue de la Promenade11 ventes
- Rue de l'Horloge11 ventes
- Impasse des Pecheurs10 ventes
- Rue George Sand10 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire7 ventes
- Boulevard de Cantaussils7 ventes
- Avenue de la Cave6 ventes
- Rue de la Rocalve6 ventes
- Rue Fernand Jaffus6 ventes
- Rue Pierre Lacans6 ventes
- Rue Sainte Eulalie6 ventes
- Boulevard des Vieux Moulins5 ventes
- Grande Rue Gd Rue5 ventes
- Rue de la Distillerie5 ventes
- Rue de la Pinede5 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes