Prix immobilier Boulevard des Vieux Moulins, Nissan-lez-Enserune
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 439 € / m²- Le plus bas
- 2 013 € /m²
- Le plus haut
- 3 351 € /m²
- Prix moyen
- 290 263 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Boulevard des Vieux Moulins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 439 €/m² | 2 439 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 237 – 3 043 € | 2 237 – 3 043 € |
| Prix moyen au m² | 2 617 €/m² | 2 617 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 013 €/m² | 2 013 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 351 €/m² | 3 351 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 500 € | 237 500 € |
| Prix de vente moyen | 290 263 € | 290 263 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 404 800 € | 404 800 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 439 €/m² dans la voie Boulevard des Vieux Moulins à Nissan-lez-Enserune, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 237 €/m² et 3 043 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 290 263 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 24,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 955 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 404 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 013 €/m² à 3 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard des Vieux Moulins se classe 6e sur 21 voies de Nissan-lez-Enserune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 18,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 060 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Pinede | 100 m | 2 466 | +1,1 % | 5 |
| Rue Pierre Lacans | 250 m | 2 862 | +17,3 % | 6 |
| Avenue du Groupe Scolaire | 350 m | 1 833 | −24,8 % | 7 |
| Avenue de la Promenade | 350 m | 1 593 | −34,7 % | 11 |
| Rue Pasteur | 350 m | 3 280 | +34,5 % | 5 |
| Boulevard de Cantaussils | 350 m | 2 014 | −17,4 % | 7 |
| Rue Fernand Jaffus | 400 m | 2 060 | −15,5 % | 6 |
| Rue de la Distillerie | 400 m | 1 773 | −27,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard des Vieux Moulins.
Boulevard des Vieux Moulins sur la carte des prix de Nissan-lez-Enserune
- 1 018 – 1 593 €
- 1 593 – 1 833 €
- 1 833 – 2 090 €
- 2 090 – 2 466 €
- 2 466 – 3 280 €
Autres rues à Nissan-lez-Enserune
- Avenue de Lespignan23 ventes
- Rue du Plo12 ventes
- Rue Polaris12 ventes
- Avenue de la Promenade11 ventes
- Rue de l'Horloge11 ventes
- Impasse des Pecheurs10 ventes
- Rue George Sand10 ventes
- Avenue de la Gare7 ventes
- Avenue du Groupe Scolaire7 ventes
- Boulevard de Cantaussils7 ventes
- Avenue de la Cave6 ventes
- Rue de la Rocalve6 ventes
- Rue Fernand Jaffus6 ventes
- Rue Pierre Lacans6 ventes
- Rue Sainte Eulalie6 ventes
- Grande Rue Gd Rue5 ventes
- Rue de la Distillerie5 ventes
- Rue de la Pinede5 ventes
- Rue du Lavoir5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes