Prix immobilier Rue du Plan des Pins, Juvignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 193 €/m² dans la voie Rue du Plan des Pins à Juvignac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 777 €/m² et 3 350 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 207 652 € et une surface moyenne de 67 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 500 € et la plus chère à 333 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 471 €/m² à 3 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plan des Pins se classe 30e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 537 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Juvignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).