Prix immobilier Rue des Cigales, Juvignac

13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

3 045 € / m²
Le plus bas
2 367 € /m²
Le plus haut
4 257 € /m²
Prix moyen
318 078 €
Ventes
13

Prix de l'immobilier Rue des Cigales

Prix immobiliers Rue des Cigales à Juvignac par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 045 €/m²3 045 €/m²
Fourchette courante au m²2 872 – 3 721 €2 872 – 3 721 €
Prix moyen au m²3 271 €/m²3 271 €/m²
Prix au m² le plus bas2 367 €/m²2 367 €/m²
Prix au m² le plus haut4 257 €/m²4 257 €/m²
Prix de vente médian295 000 €295 000 €
Prix de vente moyen318 078 €318 078 €
Vente la moins chère232 000 €232 000 €
Vente la plus chère430 000 €430 000 €
Surface moyenne97 m²97 m²
Nombre de ventes1313

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Cigales à Juvignac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 045 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 872 €/m² et 3 721 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 318 078 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 7,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 232 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 367 €/m² à 4 257 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cigales se classe 34e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 416 €/m².

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Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Cigales
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue de l'Estragon 50 m 3 093 +1,6 % 11
Rue des Alouettes 200 m 3 416 +12,2 % 15
Rue des Fauvettes 200 m 2 830 −7,1 % 11
Rue des Bergeronnettes 250 m 3 488 +14,5 % 15
Rue Himalia 250 m 3 572 +17,3 % 10
Rue Promethee 250 m 3 719 +22,1 % 7
Rue des Magnanarelles 400 m 3 104 +1,9 % 15
Rue Jupiter 400 m 3 250 +6,7 % 142

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cigales.

Rue des Cigales sur la carte des prix de Juvignac

Carte des prix médians au m² à Juvignac : 45 rues, de 2 501 à 4 068 €/m².
Rue Jupiter : 3 250 €/m² (142 ventes) Rue de la Circulade : 2 899 €/m² (60 ventes) Rue de la Voie Lactee : 3 282 €/m² (42 ventes) Rue du Castrum : 2 905 €/m² (39 ventes) Rue du Poumpidou : 3 000 €/m² (32 ventes) Avenue de l'Europe : 3 574 €/m² (27 ventes) Place Luigi Pirandello : 2 927 €/m² (23 ventes) Résidence Village de Fontcaude : 3 389 €/m² (23 ventes) Rue des Cajuns : 3 323 €/m² (23 ventes) Allée des Thermes : 3 100 €/m² (19 ventes) Rue des Alouettes : 3 416 €/m² (15 ventes) Rue des Bergeronnettes : 3 488 €/m² (15 ventes) Rue des Magnanarelles : 3 104 €/m² (15 ventes) Rue Lafayette : 3 507 €/m² (15 ventes) Avenue des Hauts de Fontcaude : 4 030 €/m² (13 ventes) Rue des Cigales : 3 045 €/m² (13 ventes) Avenue Samuel Beckett : 2 734 €/m² (11 ventes) Rue Callisto : 3 000 €/m² (11 ventes) Rue de l'Estragon : 3 093 €/m² (11 ventes) Rue des Fauvettes : 2 830 €/m² (11 ventes) Rue du Plan des Pins : 3 193 €/m² (11 ventes) Rue du Clos Francois : 3 288 €/m² (10 ventes) Rue Himalia : 3 572 €/m² (10 ventes) Rue de la Calade : 3 806 €/m² (9 ventes) Rue du Merlot : 3 325 €/m² (9 ventes) Rue de la Soulane : 2 869 €/m² (8 ventes) Rue des Eglantiers : 3 440 €/m² (8 ventes) Rue des Pattes : 3 436 €/m² (8 ventes) Avenue les Hameaux du Golf : 3 691 €/m² (7 ventes) Rue de la Colline du Couchant : 3 537 €/m² (7 ventes) Rue des Oliviers : 3 486 €/m² (7 ventes) Rue du Labournas : 3 884 €/m² (7 ventes) Rue du Luminaire : 2 557 €/m² (7 ventes) Rue Promethee : 3 719 €/m² (7 ventes) Impasse le Carre des Arts : 3 938 €/m² (6 ventes) La Plaine : 3 702 €/m² (6 ventes) Rue de Courpouyran : 3 722 €/m² (6 ventes) Rue de la Plaine : 2 678 €/m² (6 ventes) Rue de Las Genestas : 3 548 €/m² (6 ventes) Rue des Jardins de Perret : 3 270 €/m² (6 ventes) Rue Saturne : 4 068 €/m² (6 ventes) Rue de la Fontaine : 2 501 €/m² (5 ventes) Rue des Veneurs : 3 710 €/m² (5 ventes) Rue Georges Brassens : 3 217 €/m² (5 ventes) Rue la Combe du Renard : 3 220 €/m² (5 ventes) 1 km Rue Jupiter : 3 250 €/m² (142 ventes) Rue de la Circulade : 2 899 €/m² (60 ventes) Rue de la Voie Lactee : 3 282 €/m² (42 ventes) Rue du Castrum : 2 905 €/m² (39 ventes) Rue du Poumpidou : 3 000 €/m² (32 ventes) Avenue de l'Europe : 3 574 €/m² (27 ventes) Place Luigi Pirandello : 2 927 €/m² (23 ventes) Résidence Village de Fontcaude : 3 389 €/m² (23 ventes) Rue des Cajuns : 3 323 €/m² (23 ventes) Allée des Thermes : 3 100 €/m² (19 ventes) Rue des Alouettes : 3 416 €/m² (15 ventes) Rue des Bergeronnettes : 3 488 €/m² (15 ventes) Rue des Magnanarelles : 3 104 €/m² (15 ventes) Rue Lafayette : 3 507 €/m² (15 ventes) Avenue des Hauts de Fontcaude : 4 030 €/m² (13 ventes) Rue des Cigales : 3 045 €/m² (13 ventes) Avenue Samuel Beckett : 2 734 €/m² (11 ventes) Rue Callisto : 3 000 €/m² (11 ventes) Rue de l'Estragon : 3 093 €/m² (11 ventes) Rue des Fauvettes : 2 830 €/m² (11 ventes) Rue du Plan des Pins : 3 193 €/m² (11 ventes) Rue du Clos Francois : 3 288 €/m² (10 ventes) Rue Himalia : 3 572 €/m² (10 ventes) Rue de la Calade : 3 806 €/m² (9 ventes) Rue du Merlot : 3 325 €/m² (9 ventes) Rue de la Soulane : 2 869 €/m² (8 ventes) Rue des Eglantiers : 3 440 €/m² (8 ventes) Rue des Pattes : 3 436 €/m² (8 ventes) Avenue les Hameaux du Golf : 3 691 €/m² (7 ventes) Rue de la Colline du Couchant : 3 537 €/m² (7 ventes) Rue des Oliviers : 3 486 €/m² (7 ventes) Rue du Labournas : 3 884 €/m² (7 ventes) Rue du Luminaire : 2 557 €/m² (7 ventes) Rue Promethee : 3 719 €/m² (7 ventes) Impasse le Carre des Arts : 3 938 €/m² (6 ventes) La Plaine : 3 702 €/m² (6 ventes) Rue de Courpouyran : 3 722 €/m² (6 ventes) Rue de la Plaine : 2 678 €/m² (6 ventes) Rue de Las Genestas : 3 548 €/m² (6 ventes) Rue des Jardins de Perret : 3 270 €/m² (6 ventes) Rue Saturne : 4 068 €/m² (6 ventes) Rue de la Fontaine : 2 501 €/m² (5 ventes) Rue des Veneurs : 3 710 €/m² (5 ventes) Rue Georges Brassens : 3 217 €/m² (5 ventes) Rue la Combe du Renard : 3 220 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 501 – 3 000 €
  • 3 000 – 3 250 €
  • 3 250 – 3 440 €
  • 3 440 – 3 702 €
  • 3 702 – 4 068 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue des Cigales.

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