Prix immobilier Rue du Luminaire, Juvignac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 557 € / m²- Le plus bas
- 1 111 € /m²
- Le plus haut
- 4 228 € /m²
- Prix moyen
- 394 271 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Luminaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 557 €/m² | 2 557 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 064 – 3 846 € | 2 064 – 3 846 € |
| Prix moyen au m² | 2 817 €/m² | 2 817 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 111 €/m² | 1 111 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 228 €/m² | 4 228 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 800 € | 353 800 € |
| Prix de vente moyen | 394 271 € | 394 271 € |
| Vente la moins chère | 179 000 € | 179 000 € |
| Vente la plus chère | 577 000 € | 577 000 € |
| Surface moyenne | 158 m² | 158 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Luminaire à Juvignac, le prix médian constaté est de 2 557 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 064 €/m² et 3 846 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 394 271 € et une surface moyenne de 158 m².
C'est 22 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 577 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 111 €/m² à 4 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Luminaire se classe 44e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.
Elle est 25,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 440 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Oliviers | 200 m | 3 486 | +36,3 % | 7 |
| Rue de la Fontaine | 350 m | 2 501 | −2,2 % | 5 |
| Rue de la Plaine | 450 m | 2 678 | +4,7 % | 6 |
| Rue des Eglantiers | 500 m | 3 440 | +34,5 % | 8 |
| La Plaine | 550 m | 3 702 | +44,8 % | 6 |
| Rue des Magnanarelles | 700 m | 3 104 | +21,4 % | 15 |
| Rue Georges Brassens | 700 m | 3 217 | +25,8 % | 5 |
| Rue des Bergeronnettes | 700 m | 3 488 | +36,4 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Luminaire.
Rue du Luminaire sur la carte des prix de Juvignac
- 2 501 – 3 000 €
- 3 000 – 3 250 €
- 3 250 – 3 440 €
- 3 440 – 3 702 €
- 3 702 – 4 068 €
Autres rues à Juvignac
- Rue Jupiter142 ventes
- Rue de la Circulade60 ventes
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- Rue des Cajuns23 ventes
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- Rue des Eglantiers8 ventes
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