Prix immobilier Rue des Magnanarelles, Juvignac

Dans la voie Rue des Magnanarelles à Juvignac, le prix médian constaté est de 3 104 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 837 €/m² et 3 380 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 204 105 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 129 870 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 564 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Magnanarelles se classe 31e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 416 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Juvignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).