Prix immobilier Allée des Thermes, Juvignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 100 €/m² dans la voie Allée des Thermes à Juvignac, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 212 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 134 611 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 700 € et la plus chère à 178 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 593 €/m² à 3 810 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Thermes se classe 32e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 8,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Juvignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).