Prix immobilier Rue des Pattes, Juvignac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 436 €/m² dans la voie Rue des Pattes à Juvignac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 138 €/m² et 3 532 €/m².

Les maisons (3 659 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 147 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 576 667 € pour 151 m², celui d'un appartement 195 304 € pour 62 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 280 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 050 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 673 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Pattes se classe 19e sur 45 voies de Juvignac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 416 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Juvignac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).