Prix immobilier à Galargues (34160)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 37 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 953 € / m²- Le plus bas
- 1 953 € /m²
- Le plus haut
- 1 953 € /m²
- Prix moyen
- 125 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 944 € / m²- Le plus bas
- 970 € /m²
- Le plus haut
- 7 667 € /m²
- Prix moyen
- 329 776 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier à Galargues
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 953 €/m² | 2 944 €/m² | 2 875 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 953 – 1 953 € | 2 223 – 3 563 € | 2 191 – 3 529 € |
| Prix moyen au m² | 1 953 €/m² | 3 033 €/m² | 3 003 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 953 €/m² | 970 €/m² | 970 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 953 €/m² | 7 667 €/m² | 7 667 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 341 810 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 125 000 € | 329 776 € | 324 242 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 125 000 € | 794 941 € | 794 941 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 110 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 36 | 37 |
37 ventes de logements ont été enregistrées à Galargues dans la base DVF, pour un prix médian de 2 875 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 191 €/m² et 3 529 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 125 000 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 4,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 794 941 €. Au m², les prix extrêmes vont de 970 €/m² à 7 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Galargues
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 255 000 €113 m², 13 ventes | 2 772 €/m² |
| 5 pièces et plus | 414 250 €129 m², 15 ventes | 3 250 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Galargues est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 414 250 € (129 m²). Comptez plutôt 255 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Galargues
- Population
- 752 hab.
- Densité
- 66 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,8 €/m²entre 10,3 €/m² et 15,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,8 %
- Loyer maison
- 12,3 €/m²entre 9,2 €/m² et 16,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 94e / 273du plus cher au moins cher
Galargues compte 752 habitants, pour une densité de 66 habitants par km². Sur la période, 37 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Galargues se classe 94e sur 273 communes du 34 (Hérault).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 953 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 944 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Galargues
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 3 193 | 3 193 | – | 12 |
| 2022 | 1 953 | 2 677 | 2 456 | −23,1 % | 12 |
| 2023 | – | 2 998 | 2 998 | +22,1 % | 4 |
| 2024 | – | 3 500 | 3 500 | +16,7 % | 1 |
| 2025 | – | 2 572 | 2 572 | −26,5 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Galargues
- Le Village8 ventes
- Route de Buzignargues8 ventes
- Avenue du Mistral6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Buzignargues3 190 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Beauvoir3 419 €/m²
- Campagne2 392 €/m²
- Garrigues3 741 €/m²
- Saussines3 115 €/m²
- Saint-Jean-de-Cornies3 786 €/m²
- Saint-Bauzille-de-Montmel3 646 €/m²
- Beaulieu3 784 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Galargues ?
Le prix médian est de 2 875 €/m², 1 953 €/m² pour un appartement et 2 944 €/m² pour une maison, d'après 37 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Galargues ?
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 794 941 €. Au m², les prix vont de 970 €/m² à 7 667 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Galargues ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +4,7 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Galargues ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,8 €/m² pour un appartement et 12,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Galargues est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,8 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.