Prix immobilier à Ferrières-Poussarou (34360)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 10 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 036 € / m²- Le plus bas
- 633 € /m²
- Le plus haut
- 2 840 € /m²
- Prix moyen
- 169 838 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier à Ferrières-Poussarou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 036 €/m² | 2 036 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 918 – 2 722 € | 918 – 2 722 € |
| Prix moyen au m² | 1 828 €/m² | 1 828 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 633 €/m² | 633 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 840 €/m² | 2 840 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 862 € | 135 862 € |
| Prix de vente moyen | 169 838 € | 169 838 € |
| Vente la moins chère | 19 000 € | 19 000 € |
| Vente la plus chère | 403 950 € | 403 950 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
À Ferrières-Poussarou, le prix médian constaté est de 2 036 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 918 €/m² et 2 722 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 169 838 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 35,9 % en dessous de la médiane observée dans le 34 (Hérault), qui s'établit à 3 174 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 403 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 633 €/m² à 2 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Ferrières-Poussarou
- Population
- 74 hab.
- Densité
- 3 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,8 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,0 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 5,6 €/m² et 11,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
Ferrières-Poussarou compte 74 habitants, pour une densité de 3 habitants par km². Sur la période, 10 logements y ont été vendus, soit environ 338 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 036 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ferrières-Poussarou
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 036 | 2 036 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 808 | 2 808 | +37,9 % | 2 |
| 2024 | – | 903 | 903 | −67,8 % | 3 |
| 2025 | – | 2 750 | 2 750 | +204,5 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Babeau-Bouldoux1 198 €/m²
- Berlou1 457 €/m²
- Pardailhan1 146 €/m²
- Saint-Étienne-d'Albagnan1 412 €/m²
- Saint-Chinian1 556 €/m²
- Pierrerue1 681 €/m²
- Prades-sur-Vernazobre1 889 €/m²
- Prémian1 232 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ferrières-Poussarou ?
Le prix médian est de 2 036 €/m² et 2 036 €/m² pour une maison, d'après 10 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ferrières-Poussarou ?
La vente la moins chère s'est conclue à 19 000 € et la plus chère à 403 950 €. Au m², les prix vont de 633 €/m² à 2 840 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ferrières-Poussarou ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Ferrières-Poussarou ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,8 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).