Prix immobilier Rue Victor Hugo, Bessan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 598 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Bessan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 545 €/m² et 1 887 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 117 000 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 117 000 € et la plus chère à 255 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 868 €/m² à 2 533 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 28e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 26,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 176 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Bessan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).