Prix immobilier Rue des Cours, Bessan
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 101 € / m²- Le plus bas
- 891 € /m²
- Le plus haut
- 3 325 € /m²
- Prix moyen
- 124 013 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Cours
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 101 €/m² | 2 101 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 494 – 2 515 € | 1 494 – 2 515 € |
| Prix moyen au m² | 2 072 €/m² | 2 072 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 891 €/m² | 891 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 325 €/m² | 3 325 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 000 € | 132 000 € |
| Prix de vente moyen | 124 013 € | 124 013 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Surface moyenne | 70 m² | 70 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue des Cours à Bessan, le prix médian constaté est de 2 101 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 494 €/m² et 2 515 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 124 013 € et une surface moyenne de 70 m².
C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 891 €/m² à 3 325 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cours se classe 20e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 41,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 484 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Republique | 50 m | 1 458 | −30,6 % | 11 |
| Rue des Soleillers | 100 m | 1 831 | −12,9 % | 8 |
| Rue du Cazal | 100 m | 1 948 | −7,3 % | 6 |
| Rue de l'Olivier | 100 m | 1 431 | −31,9 % | 6 |
| Rue de l'Opera | 100 m | 1 145 | −45,5 % | 5 |
| Rue de l'Hospice | 150 m | 1 484 | −29,4 % | 16 |
| Grand Rue | 150 m | 1 321 | −37,1 % | 15 |
| Boulevard du Progres | 200 m | 1 967 | −6,4 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cours.
Rue des Cours sur la carte des prix de Bessan
- 1 145 – 1 676 €
- 1 676 – 2 101 €
- 2 101 – 2 435 €
- 2 435 – 2 941 €
- 2 941 – 3 232 €
Autres rues à Bessan
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grand Rue15 ventes
- Rue Republique11 ventes
- Avenue du 8 Mai 19459 ventes
- Boulevard du Progres9 ventes
- Chemin de la Renga9 ventes
- Avenue de la Victoire8 ventes
- Chemin des Anes8 ventes
- Lotissement les Elfes8 ventes
- Rue de la Santoline8 ventes
- Rue des Albizias8 ventes
- Rue des Soleillers8 ventes
- Boulevard de la Fraternite7 ventes
- Boulevard de la Fraternite Prolonge7 ventes
- Rue des Jasses7 ventes
- Rue du Clos du Romarin7 ventes
- Rue Henri Dunant7 ventes
- Boulevard la Fayette6 ventes
- Lotissement Saint Claude6 ventes
- Route de Beziers6 ventes
- Rue de l'Olivier6 ventes
- Rue du Castel6 ventes
- Rue du Cazal6 ventes
- Rue Puits Auriol6 ventes
- Avenue Condorcet5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Chemin de la Monadiere5 ventes
- Route de Montblanc5 ventes
- Rue de l'Opera5 ventes